D.M. Wenceslao第一季度利潤因住宅收入疲弱而下滑

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. 公佈第一季度（Q1）淨利潤降低了2.14%，從去年同期的5.62億披索降低到5.50億披索，住宅收入疲弱抵銷了旗下租賃業務穩定的經常性收入。

這家上市房地產開發商週三在聲明中表示，該期間來自土地租賃、商業樓宇及其他租賃活動的經常性收入達到8.23億披索，佔總收入的87%。

住宅收入從去年同期的1.67億披索降低了31.14%至1.15億披索。

該公司表示，MidPark Towers已開始迎來更多住戶入住，為Aseana City不斷增長的住宅人口作出貢獻，並帶動附近商業發展項目（如Parqal）的活躍度提升。

D.M. Wenceslao第一季度末的負債股本比率為0.07倍，淨現金頭寸為17億披索。

該公司表示，由於通脹持續高於菲律賓央行（Bangko Sentral Ng Pilipinas）的目標區間，加上政策利率維持高位，營運環境仍具挑戰性，這可能影響房地產市場的復甦步伐。

「隨著企業和消費者面臨更高成本及更緊縮的財務狀況，這些因素可能影響房地產市場的復甦步伐，」該公司表示。

首席執行官Delfin Angelo「Buds」C. Wenceslao表示，儘管經濟環境充滿挑戰，公司將繼續專注於Aseana City的經常性收入及分階段發展。

「這一環境不會改變DMW的策略，反而進一步強化了它，」Wenceslao先生表示。

「在更艱難的市場環境中，房地產平台的實力取決於資產質量、經常性收入的韌性以及資產負債表的管理紀律。我們將繼續以紀律推進，優先發展經常性收入，並以長期複利增值的方式建設Aseana City，」他補充道。— Alexandria Grace C. Magno