Pag-IBIG Fund、Megawide合作建造超過7,000戶社會化住宅

Pag-IBIG 基金已與 Megawide Construction Corp. 建立合作夥伴關係,以加快在政府擴大國家菲律賓住房計劃(Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program)或擴大 4PH 計劃下的中層住宅開發項目中交付 7,143 套住房單位。Pag-IBIG 基金表示,這些住房的預期定價將低於同類單位的典型市場價格,使其落入社會化住房範圍內,並配備更常見於高價開發項目的設施,預計將在兩到三年內提供。

該合作夥伴關係將涵蓋 Cavite 省 Dasmariñas 的兩個初始地點,包括 Dasmariñas-Salitrán 地點的 4,185 套住房單位和 Dasmariñas-Paliparan 地點的 2,958 套住房單位,支持國家政府透過更大的私營部門參與和更快的項目交付來擴大社會化住房規模的推動。

人類住區和城市發展部部長兼 Pag-IBIG 基金受託人委員會主席 Jose Ramon P. Aliling 表示,該合作夥伴關係旨在擴大社會化住房的供應,同時為菲律賓家庭實現更快的建設速度和更容易負擔的價格。

「這種方法支持總統 Ferdinand R. Marcos, Jr. 的指令,透過使私營部門能夠在擴大 4PH 計劃下更快速、大規模地建設,來擴大菲律賓家庭獲得實用住房擁有權選擇的機會,」Aliling 先生說。「透過加強增加住房供應的合作夥伴關係,我們幫助為菲律賓工人及其家庭創造更多機會,使他們更接近住房擁有權。我們希望這將進一步刺激私營部門參與建造可負擔住房。」

Megawide 是菲律賓領先的工程和建築公司,也是政府在公私合作夥伴關係中的強大合作夥伴,在交付大型項目方面擁有豐富的經驗和良好的記錄。

根據該合作夥伴關係,Pag-IBIG 基金將透過認購項目公司的優先股投資高達 100 億披索,分三期資助:第一期 50 億披索,第二期和第三期各 25 億披索。優先股具有每年 9% 的現金股息,每年支付,如果股份未被贖回,則提高到 18%。

Pag-IBIG 基金執行長 Marilene C. Acosta 表示,該投資推進了 Pag-IBIG 基金的雙重使命,即擴大菲律賓工人的住房擁有權機會,並審慎管理會員的儲蓄,使其繼續賺取和增長。

「我們會員在 Pag-IBIG 基金儲蓄的每一披索都代表著他們辛苦賺來的錢和他們對更美好未來的希望,」Acosta 女士說。「透過支持數千套住房單位的開發,同時確保投資回報,我們增強了 Pag-IBIG 基金服務更多會員、增加他們的儲蓄和促進住房擁有權的能力。」

Acosta 女士補充說,該合作夥伴模式旨在展示結構化和有保障的投資如何能夠鼓勵私營部門更廣泛地參與住房領域,幫助加快項目推出並擴大可負擔、可即時入住住房的庫存。

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