聯邦土地保持穩定，於伊朗戰爭中準備應變計畫

By Alexandria Grace C. Magno, 記者

房地產開發商Federal Land, Inc.表示,儘管中東爆發戰爭,其營運仍保持穩定,同時正準備應急措施以緩衝對需求和成本的潛在風險。

「現在評估中東戰爭對我們營運的影響還為時過早,」Federal Land總裁Jose Mari H. Banzon在Viber訊息中告訴BusinessWorld。「我們的商業租賃和住宅銷售量保持穩定。」

「然而,我們已經準備好應急計劃,以應對預期的業務放緩以及更高的營運和建築成本,」他補充道。

Banzon先生表示,公司可能會推遲一些商業和住宅項目的推出,並調整營運和資本支出以保留現金。

他表示,公司仍處於「觀望模式」,並指出今年計劃推出的項目取決於中東局勢的發展。

Federal Land的淨收入在2025年較前一年降低了30%至5.223億披索。在這一年中,該公司完成並交付了位於馬尼拉、帕西格、馬里基納、帕賽和達義的五座大樓。

該公司計劃擴大在拉古納和甲米地的兩個住宅開發項目,理由是大馬尼拉地區以外的橫向項目需求持續。

Banzon先生表示,在拉古納的比尼安和甲米地的General Trias計劃開發的項目是現有項目的後續階段,目標在下半年推出,銷售情況穩定。

Federal Land計劃將比尼安的Hartwood Village擴大21公頃。

該項目設有停車場、多功能球場、健身房、游泳池、寵物公園、花園和會所等設施。第一階段佔地11公頃,有110個地段,第二階段將提供55個地段。

該公司還在準備其位於General Trias的日式風格Yume at Riverpark的第二階段,該項目由其子公司Federal Land NRE Global, Inc.開發。

Federal Land NRE Global, Inc.是與Nomura Real Estate Development Co., Ltd.的合資企業,去年售罄了Riverpark North第一階段的商業地段。

Federal Land在大馬尼拉地區擁有住宅開發項目,並在馬卡蒂、達義和帕賽經營商業和酒店項目。