迪拜土地局(DLD)与代币化公司Ctrl Alt在周五的公告中推出房地产支持代币的二级市场,实现500万美元碎片化房产所有权的转售。

约780万枚与十处迪拜房产相关的代币现在可在受控市场环境中交易。交易将在受监管的分销平台上进行,记录在XRP账本区块链上,并由Ripple托管保护。

这项努力是迪拜成为全球房地产代币化中心的雄心勃勃计划的一部分,将房产所有权转化为区块链上可交易的代币。支持者认为区块链技术可以简化所有权记录和结算。然而,监管不均仍然是瓶颈,而稀薄的二级交易可能限制流动性,EY的一份报告指出。

代币化房地产市场仍然只是全球房产市场的一小部分,但预计在未来十年将快速增长。德勤在去年的一份报告中表示,到2035年将有4万亿美元的房地产被代币化,年增长率为27%。

迪拜的160亿美元路线图

DLD作为房地产行业的政府机构,去年制定了到2033年代币化迪拜房地产市场7%——约160亿美元的路线图。该计划的第一个里程碑是与Prypco和Ctrl Alt合作开发的平台的启动,以在XRP账本(XRP)链上代币化房产契约。

代币的二级市场交易是该试点第二阶段的一部分,旨在测试市场基础设施、投资者保护以及与现有房产法律的一致性。Ctrl Alt作为该项目的基础设施合作伙伴,已直接与DLD系统集成,以在链上发行和管理产权契约代币。

这些代币还与第二层——资产参考虚拟资产(ARVAs)——配对,以规范谁可以交易它们以及在什么条件下交易。这种设置确保所有交易都合规,并准确反映在迪拜的官方房产登记处中。

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