Как изменилась стоимость покупки квартир по Украине в 2025 году — исследование

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости

Кто лидирует по стоимости квартир

Киев остается лидером по стоимости квартир среди областных центров, за ним — Львов и Ужгород.

Однокомнатные квартиры: наиболее заметный рост стоимости за год в Ужгороде (+60%), Ивано-Франковске (+35%), Одессе (+23%).

На уровне прошлого года осталась стоимость в Луцке, тогда как снижение произошло только в Запорожье (-3%) и Николаеве (-2%). Самая высокая медиа стоимость покупки 1-комнатной квартиры в Киеве, которая в 2025 году выросла на +16%.

Двухкомнатные квартиры: самые высокие темпы роста цен зафиксированы в Тернополе (+29%), Харькове (+23%), Ужгороде (+22%) и Черкассах (+21%). Заметное удорожание также произошло в Ивано-Франковске (+20%), Виннице (+18%) и Одессе (+16%).

В то же время, снижение стоимости за год было в Запорожье и Херсоне — на 3% в обоих городах. Самая высокая медианная цена покупки двухкомнатной квартиры — в столице (+11% в год).

Трехкомнатные квартиры: в 2025 году самый заметный рост медианной стоимости в Тернополе и Харькове — на 22%. Несколько меньший прирост произошел в Черновцах (+21%) и Виннице (+19%).

Снижение цен зафиксировано только в Запорожье (-1%), тогда как в Херсоне медиа стоимость осталась на уровне прошлого года. Самые дорогие трехкомнатные квартиры традиционно остаются в столице (на 15% больше, чем в 2024 году).

Инвестируйте в разные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин»