RBFF11 aprova desdobramento de cotas de 1 para 5 em janeiro

RBFF11 aprova desdobramento de cotas de 1 para 5 em janeiro

O fundo de investimento imobiliário RBFF11 confirmou a realização de um desdobramento de cotas na razão de 1 para 5, aprovado por consulta formal aos cotistas e sem alteração do montante total aplicado pelos participantes. A operação ocorrerá após o encerramento do pregão de 15 de janeiro de 2026, com efeitos a partir do dia seguinte. Nesse momento, cada cota existente será convertida em cinco, e o preço unitário será ajustado de forma proporcional e inversa, preservando o valor total investido.

A execução do desdobramento elevará o número total de cotas do fundo de 3.749.215 para 18.746.075 unidades. As novas cotas manterão direitos e deveres idênticos às atuais, sem mudanças na estratégia de investimentos, na composição da carteira ou no patrimônio do fundo. O benefício valerá para quem estiver posicionado no RBFF11 até o fim do pregão de 15 de janeiro, com negociação ex-desdobramento a partir de 16 de janeiro na B3.

As cotas ajustadas passarão a ser comercializadas em regime ex-desdobramento desde 16 de janeiro, enquanto o lançamento operacional das novas unidades ocorrerá na abertura do mercado em 20 de janeiro de 2026. A gestão reforça que o evento não configura distribuição de rendimentos, não gera ganho financeiro adicional e não altera o valor total investido pelos cotistas.

H2: Desdobramento de cotas no RBFF11: o que muda
Após o ajuste, embora o preço por cota fique menor, o RBFF11 não se torna mais barato do ponto de vista econômico. A mudança recai somente sobre o valor nominal por cota, com aumento proporcional da quantidade de cotas na carteira do investidor. Assim, a relação preço x quantidade mantém inalterado o montante aplicado e o patrimônio do fundo.

Conforme exemplo do comunicado, uma cota a R$ 50 passaria a R$ 10 após o desdobramento, enquanto o investidor teria cinco vezes mais cotas. O custo médio por cota será recalculado automaticamente, refletindo a mesma proporção da operação. Para fins de controle, recomenda-se acompanhar o ajuste nas corretoras e nos extratos da depositária.

Entre as motivações usuais para o procedimento em fundos imobiliários, estão a melhora da liquidez no mercado secundário e o aumento do acesso ao produto por investidores pessoa física, graças ao menor preço nominal por cota. No caso do RBFF11, trata-se de um ajuste operacional validado pelos cotistas, sem efeitos sobre rendimentos, patrimônio ou estratégia de alocação. O RBFF11 seguirá em negociação regular até a data de corte, cabendo ao investidor apenas monitorar o ajuste automático de posição e do custo médio após a conclusão.