Lucro do primeiro trimestre da D.M. Wenceslao cai com receitas residenciais mais fracas

A D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. registou uma queda de 2,14% no lucro líquido do primeiro trimestre (T1) para 550 milhões de pesos, face aos 562 milhões de pesos do ano anterior, uma vez que as receitas residenciais mais fracas compensaram os rendimentos recorrentes estáveis dos seus negócios de arrendamento.

Num comunicado divulgado na quarta-feira, o promotor imobiliário cotado em bolsa afirmou que as receitas recorrentes provenientes de arrendamentos de terrenos, edifícios comerciais e outras atividades de arrendamento atingiram 823 milhões de pesos durante o período, representando 87% das receitas totais.

As receitas residenciais caíram 31,14% para 115 milhões de pesos, face aos 167 milhões de pesos do ano anterior.

A empresa informou que as MidPark Towers começaram a receber mais residentes, contribuindo para o crescimento da população residencial na Aseana City e para o aumento da atividade nos empreendimentos comerciais próximos, como o Parqal.

A D.M. Wenceslao encerrou o primeiro trimestre com um rácio dívida/capital próprio de 0,07x e uma posição líquida de caixa de 1,7 mil milhões de pesos.

A empresa referiu que o ambiente operacional continua desafiante, com a inflação a manter-se acima do intervalo-alvo do Bangko Sentral ng Pilipinas e com as taxas de juro de referência elevadas, o que poderá afetar o ritmo de recuperação do mercado imobiliário.

"Estas condições poderão afetar o ritmo de recuperação do mercado imobiliário, à medida que as empresas e os consumidores enfrentam custos mais elevados e condições financeiras mais restritivas", afirmou a empresa.

O Diretor Executivo Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao afirmou que a empresa continuará a concentrar-se nos rendimentos recorrentes e no desenvolvimento faseado na Aseana City, apesar do ambiente económico desafiante.

"Este ambiente não altera a estratégia da DMW; antes, reforça-a", disse o Sr. Wenceslao.

"Num mercado mais difícil, a solidez de uma plataforma imobiliária é testada pela qualidade dos seus ativos, pela resiliência dos seus rendimentos recorrentes e pela disciplina do seu balanço. Continuaremos a avançar com disciplina, a priorizar os rendimentos recorrentes e a desenvolver a Aseana City de forma a valorizar o investimento ao longo do tempo", acrescentou. — Alexandria Grace C. Magno