Il Consiglio Investimenti Firma l'IRR della Legge sul Leasing

IL Board of Investments (BoI) ha firmato le regole e i regolamenti di attuazione (IRR) per la Republic Act n. 12252, o la legge sul contratto di locazione per investitori di 99 anni, segnando un passo verso l'implementazione della nuova regolamentazione il prossimo anno.

"Il nostro obiettivo è stabilire le Filippine come una delle principali destinazioni di investimento globali," ha dichiarato giovedì in una nota il segretario al commercio e presidente del BoI Ma. Cristina A. Roque.

"Questa firma fornisce la sicurezza a lungo termine di cui i nostri investitori hanno bisogno e dimostra che siamo seriamente impegnati a creare una nazione più competitiva e favorevole alle imprese," ha aggiunto.

L'IRR, che il BoI ha firmato con la Land Registration Authority il 19 dicembre, rende operativa l'estensione dei periodi di locazione per terreni privati da parte di investitori stranieri da 75 anni a un totale di 99 anni.

"Offrendo termini di locazione più lunghi, il governo mira ad attrarre un flusso costante di capitali a lungo termine, tecnologia avanzata e competenze globali," ha dichiarato il BoI.

"Oltre ad estendere la durata delle locazioni, l'IRR introduce importanti garanzie amministrative progettate per proteggere sia i proprietari terrieri che i locatari," ha aggiunto.

In particolare, l'IRR richiede l'annotazione dei contratti di locazione sul titolo di proprietà, che è destinata a rendere la locazione vincolante per il pubblico e fornire un livello essenziale di protezione legale.

"Inoltre, l'IRR semplifica il percorso degli investitori fornendo un processo chiaro e passo dopo passo per la conformità e stabilendo tempistiche specifiche affinché le agenzie governative agiscano sulle domande, riducendo così gli ostacoli burocratici," ha dichiarato.

In un post sui social media, la Bases Conversion and Development Authority (BCDA) ha accolto con favore la firma, osservando che l'implementazione della nuova regolamentazione aiuterà a fornire "maggiore certezza per gli investitori, una migliore pianificazione a lungo termine e più posti di lavoro, infrastrutture e crescita in tutti gli sviluppi BCDA."

La legge, firmata il 3 settembre, conferisce anche alle agenzie di promozione degli investimenti il potere di far rispettare gli impegni, ha aggiunto la BCDA.

Il nuovo quadro normativo dovrebbe entrare in vigore il 4 gennaio, a seguito della sua pubblicazione il 20 dicembre. — Justine Irish D. Tabile