Le bénéfice du T1 de D.M. Wenceslao recule en raison de la faiblesse des revenus résidentiels

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. a annoncé une baisse de 2,14 % de son bénéfice net du premier trimestre (T1) à 550 millions de P contre 562 millions de P un an plus tôt, les revenus résidentiels plus faibles ayant compensé les revenus récurrents stables de ses activités de location.

Dans un communiqué mercredi, le promoteur immobilier coté a indiqué que les revenus récurrents provenant des locations de terrains, des immeubles commerciaux et d'autres activités de location ont atteint 823 millions de P au cours de la période, représentant 87 % du total des revenus.

Les revenus résidentiels ont diminué de 31,14 % à 115 millions de P contre 167 millions de P un an plus tôt.

La société a indiqué que MidPark Towers a commencé à accueillir davantage de résidents, contribuant à la croissance de la population résidentielle au sein d'Aseana City et à l'intensification de l'activité dans les développements commerciaux voisins tels que Parqal.

D.M. Wenceslao a terminé le premier trimestre avec un ratio dette/capitaux propres de 0,07x et une position de trésorerie nette de 1,7 milliard de P.

La société a indiqué que l'environnement opérationnel reste difficile, l'inflation demeurant au-dessus de la fourchette cible de la Bangko Sentral ng Pilipinas et les taux d'intérêt directeurs restant élevés, ce qui pourrait affecter le rythme de reprise du marché immobilier.

« Ces conditions pourraient affecter le rythme de reprise du marché immobilier, car les entreprises et les consommateurs font face à des coûts plus élevés et à des conditions financières plus restrictives », a déclaré la société.

Le directeur général Delfin Angelo « Buds » C. Wenceslao a indiqué que la société continuerait à se concentrer sur les revenus récurrents et le développement progressif au sein d'Aseana City, malgré l'environnement économique difficile.

« Cet environnement ne change pas la stratégie de DMW ; il la renforce », a déclaré M. Wenceslao.

« Sur un marché plus difficile, la solidité d'une plateforme immobilière est éprouvée par la qualité de ses actifs, la résilience de ses revenus récurrents et la rigueur de son bilan. Nous continuerons à avancer avec discipline, à prioriser les revenus récurrents et à développer Aseana City d'une manière qui génère de la valeur sur le long terme », a-t-il ajouté. — Alexandria Grace C. Magno