Chinas Wohlhabende verlagern Fokus von Luxusimmobilien zu Bitcoin zur Kapitalerhaltung

• Chinesische Investoren verlagern ihren Fokus von Luxusimmobilien auf Bitcoin und globale Aktien aufgrund sinkender Immobilienwerte und steigender Risiken.
  
• Immobilienmärkte in der Shenzhen Bay und anderen High-End-Gebieten verzeichnen Rückgänge, während digitale Vermögenswerte als liquidere und flexiblere Anlagen angesehen werden.
  

Chinesische Investoren haben begonnen, den Wert von Luxusimmobilien neu zu bewerten, da die Attraktivität von Bitcoin und anderen globalen Aktien steigt. Diese Verschiebung in der Wahrnehmung ist besonders bemerkenswert in Märkten wie der Shenzhen Bay, die einst als eine der prestigeträchtigsten Immobiliengegenden Chinas galt. Da Luxusimmobilien nun als weniger sicher und zunehmend illiquide angesehen werden, bevorzugen viele Investoren digitale Vermögenswerte wie Bitcoin gegenüber Immobilien.

Traditionell wurden Immobilien als langfristige, sichere Investition betrachtet. Allerdings haben sinkende Preise und steigende Illiquidität bei chinesischen Investoren wachsende Zweifel an ihrer Eignung als Wertspeicher ausgelöst. Lokalen Berichten zufolge werden Immobilien im Wert von 60-66 Millionen Yuan (414.000-455.000 $) gegen Bitcoin, Nvidia-Aktien und Binance Coin (BNB) getauscht.

Eine weit verbreitete Geschichte über eine 66 Millionen Yuan teure Immobilie in Shenzhen warnte davor, dass ihr Preis aufgrund der Marktinstabilität innerhalb von drei Jahren auf 30 Millionen Yuan fallen könnte. Der Beitrag besagt, dass die Immobilienpreise in der Region bereits um fast die Hälfte gefallen sind und weitere Rückgänge erwartet werden, falls eine umfassendere Finanzkrise die Märkte trifft. Lokale Analysten betonen, dass Immobilien im Vergleich zu Bitcoin und internationalen Aktien nicht so anpassungsfähig sind.

Neben sinkenden Preisen sind sich verschiedene Investoren der Liquiditätsprobleme im Zusammenhang mit High-End-Immobilien bewusster. Angebot und Nachfrage bei Luxusimmobilien sind träge, und Immobilien mit einem Preis über 100 Millionen Yuan (13 Millionen $) erhalten mehr steuerliche Aufmerksamkeit, was das politische und regulatorische Risiko verdoppelt. 

Im Gegensatz dazu werden digitale Vermögenswerte wie Bitcoin und Aktien als flexibler wahrgenommen. Sie können grenzüberschreitend einfacher gehandelt werden und dienen als Absicherung gegen lokale Risiken. Ein Beispiel sind jüngere Investoren, die häufig vom Luxusimmobilienmarkt ausgeschlossen sind und stattdessen zu digitalen Vermögenswerten für bessere Risikoprofile und schnelleren Zugang zu Kapital greifen.

In Hongkong werden Immobilien zunehmend weniger als profitable Investition und mehr als Mittel zur Sicherung von Freiheit und Mobilität angesehen.

Update zu Chinas Bitcoin-Landschaft

Das wachsende Interesse an Bitcoin und digitalen Vermögenswerten kommt inmitten eines sich entwickelnden regulatorischen Umfelds in China. Wie CNF darlegte, betonte Chinas Oberster Volksgerichtshof kürzlich die Notwendigkeit, die rechtlichen Rahmenbedingungen für digitale Transaktionen und virtuelle Vermögenswerte zu verbessern. 

Angesichts des steigenden Interesses an digitalen Vermögenswerten, insbesondere in einem Markt wie China, wo traditionelle Investitionen in Frage gestellt werden, könnten bald klarere Regelungen zum Schutz der Investoren erforderlich sein.

Trotz Chinas strenger Haltung gegenüber privaten Kryptowährungen hat das Land ein Wiederaufleben der Bitcoin-Mining-Aktivitäten erlebt. Untergrund-Miner machen jetzt schätzungsweise 14–20% der globalen Bitcoin-Hashrate aus. Dennoch, wie wir berichteten, hält die Volksbank von China (PBOC) weiterhin daran fest, dass Kryptowährungen wie Bitcoin auf dem chinesischen Festland kein gesetzliches Zahlungsmittel bleiben.

Bitcoin wird bei 87.920 $ gehandelt und gewinnt 1,2% am letzten Tag trotz eines 16%igen Rückgangs des Handelsvolumens.