ربما تحب طابع المكتب القديم. الأسقف العالية. الأرضيات الخشبية. ربما بعض الزوايا التي تشعر بأنها فريدة. لكن هذه الميزات نفسها يمكن أن تخفي المشاكل. البلاط الفضفاض. الجص المتشقق. الأسلاك القديمة التي لا ينبغي الوثوق بها حقاً. ثم... الأسبستوس. إنه خبيث. وهنا يصبح الاتصال بـخبراء إزالة الأسبستوس ليس ذكياً فحسب - بل ضرورياً. إنهم يعرفون أين يبحثون. والأهم من ذلك، ما يجب التعامل معه بحذر. اكتشاف هذه المخاطر الآن يمكن أن يوفر عليك الصداع. والمال. والكثير من التوتر. من السهل تجاهل الشقوق الصغيرة أو البقع في البداية، لكنها غالباً ما تكون قمة جبل الجليد.
فحص الأساسيات: ما يمكنك رؤيته
ابدأ ببساطة. امش ببطء. لا تتعجل. انظر للأعلى. انظر للأسفل. افحص الجدران والأسقف والأرضيات. الطلاء المتقشر. البلاط المتشقق. الأماكن المترهلة. بقع المياه. دون الملاحظات.
لا تحتاج إلى معرفة ما الذي يسببها بالضبط. فقط لاحظها. التقط صورة. اكتبها. ربما حتى قم بعمل قائمة مرجعية بسيطة. غرفة واحدة في كل مرة. أحياناً التفاصيل الصغيرة - مثل لوح أرضية منحني أو بقعة ناعمة في السجادة - يمكن أن تشير إلى شيء أكبر يختبئ خلفها.
انتبه للروائح أيضاً. الروائح العفنة غالباً ما تشير إلى تلف المياه أو العفن المخفي. الرائحة الكيميائية الخفيفة قد تعني الدهانات أو العزل القديم. حتى الأصوات الخفية مهمة. الصرير أو الأنين تحت الأقدام يمكن أن يشير إلى إجهاد هيكلي.
الكشف عن المخاطر المخفية
ليس كل شيء يظهر نفسه. بعض المخاطر هادئة. العفن خلف الجدران. أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء القديمة. العزل الذي لم يُلمس منذ عقود. والأسبستوس؟ إنه موجود أيضاً. البلاط. الأسقف. الجدران. لن تراه. لن تشمه.
لهذا السبب خبراء إزالة الأسبستوس مهمون. يعرفون كيفية العثور عليه. وكيفية التعامل معه بأمان. تحاول التعامل معه بنفسك؟ لا يستحق الأمر. المشاكل الصغيرة الآن يمكن أن تتحول إلى مشاكل كبيرة لاحقاً. ونادراً ما تنتظر وقتاً مناسباً للظهور.
أيضاً، لا تنسَ الأسلاك أو السباكة القديمة. الأنظمة الكهربائية القديمة يمكن أن تشكل خطر حريق. الأنابيب القديمة يمكن أن تتسرب أو تلوث المياه. هذه المشاكل قد لا تصرخ للفت الانتباه في البداية. لكن الفحص الدقيق يظهر أنماطاً قد تفوتك بخلاف ذلك. الأمر يتعلق بملاحظة الأشياء الهادئة قبل أن تصبح صاخبة.
أدوات وتقنيات لتحديد المخاطر
لا تحتاج إلى أدوات فاخرة. مصباح يدوي. قائمة مرجعية بسيطة. ربما مقياس رطوبة. هذا يكفي للبدء. وثق كل شيء.
ركز على الأماكن الصعبة. الأقبية. غرف التخزين. خزائن المرافق. مساحات السقف. ابدأ بالمناطق عالية المخاطر أولاً. إذا وجدت شيئاً خطيراً، تعامل معه أولاً. ثم انتقل. هذا يجعل الأمور قابلة للإدارة. ولن تفوتك أي شيء مهم.
التقط الصور من زوايا مختلفة. قارن بمرور الوقت. حتى الشق الصغير يمكن أن ينمو بسرعة. أحياناً، كتابة ملاحظات صغيرة على علامات لاصقة أو وضع علامات على الأماكن في مخطط الأرضية يساعد. ستشكر نفسك لاحقاً عندما تعيد زيارة المبنى وترى التقدم - أو تكتشف مخاوف جديدة.
إشراك فريقك والحفاظ على الوعي
يمكن لفريقك المساعدة. شجعهم على التحدث. الروائح الغريبة. الأصوات الغريبة. الألواح الفضفاضة. هذه أدلة.
اجعلها مرئية. ضع لافتات واضحة. أعطِ تعليمات سهلة. ذكّر الناس بالإبلاغ عن أي شيء غير عادي. عندما يعرف فريقك أنك تهتم، سيلاحظون أكثر. الوعي وحده يمكن أن يوقف المشاكل الصغيرة من التحول إلى كوارث كبيرة.
حتى المحادثات العابرة مهمة. زميل عمل يذكر تيار هوائي غريب أو بقعة غامضة يمكن أن يشير إلى مشكلة أكبر. لا تتجاهل هذه الأشياء. استمع. حقق. هذا يحافظ على سلامة مكتبك ويُظهر لفريقك أنك تأخذ ملاحظاتهم على محمل الجد.
التخطيط للترقيات المستقبلية
المخاطر المخفية ليست مجرد مشاكل سلامة. يمكن أن تدمر خطط الترقيات المستقبلية. أصلح المشاكل مبكراً، وسيسير كل شيء آخر بسلاسة أكبر.
فكر مسبقاً. عندما تكون الجدران والأسلاك والأسقف كلها آمنة، يمكن أن تبدأ المشاريع الأكبر دون ضغط. هنا يأتي تحديث المكاتب . التعامل مع المخاطر بشكل صحيح يجعل الترقيات أسهل. أكثر أماناً. أقل إزعاجاً. الجميع يستفيد.
حتى الإصلاحات الصغيرة الآن تحدث فرقاً كبيراً لاحقاً. إصلاح السقف، أو رقعة البلاط، أو تنظيف مساحة التخزين يمكن أن يمنع الفوضى عندما تبدأ مشاريع أكبر. الأمر كله يتعلق بإعداد نفسك للنجاح.
الخلاصة
المكاتب القديمة ساحرة، لا شك في ذلك. لكن هذا السحر يأتي مع مخاطر. خذ الوقت للفحص. اكتب الأشياء. تعامل مع المشاكل مبكراً. أحضر الخبراء عند الحاجة. حافظ على وعي فريقك. استخدم أدوات بسيطة. تعامل مع المخاطر مسبقاً. احمِ موظفيك. احمِ جدولك الزمني. وهذا يمهد الطريق لتحديث مكاتب أكثر سلاسة وذكاءً وأماناً.
