مطور دبي يجدد برج "بيغ بن" الشاغر منذ فترة طويلة

استحوذت شركة AHS Properties، المملوكة لعباس سجواني، نجل مؤسس داماك حسين سجواني، على برج تجاري شاهق الارتفاع كان شاغراً لفترة طويلة على شارع الشيخ زايد.

تم الاستحواذ على البرج الذي يبلغ ارتفاعه 328 متراً والذي مر عليه عقد من الزمن من بنك دبي التجاري مقابل 120 مليون دولار، كما أخبر عباس سجواني وكالة بلومبرغ.

المبنى، الملقب بـ "بيغ بن" لتشابهه مع برج الساعة الشهير في لندن (على الرغم من أن الاسم يشير فعلياً إلى الجرس داخل البرج)، يخضع حالياً لأعمال التجديد، ومن المقرر الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2026.

وقال سجواني إن حوالي 95 بالمائة من الوحدات تم بيعها، مما حقق 600 مليون دولار.

ظل البرج شاغراً بعد أن تخلف مالكه السابق عن سداد الديون للمقرض ومقره دبي. ومع ذلك، سيتم إعادة تسمية المبنى باسم برج AHS وسيفقد تصميم واجهة الساعة.

نمت إيجارات المكاتب في دبي بمعدل 19 بالمائة في الأشهر الـ 12 حتى الربع الثالث من عام 2025 وارتفعت بنسبة 3 بالمائة على أساس ربع سنوي، وفقاً لشركة CBRE.

قالت الشركة الاستشارية العقارية إن الطلب لا يزال يفوق العرض، مما يدفع الشاغلين من الشركات إلى النظر في مناقشات التأجير المسبق المبكرة مع الملاك بشأن المشاريع القادمة في ميدان مركز دبي المالي العالمي ودبي كوميرسيتي ومركز الابتكار.

تأسست شركة AHS Properties في عام 2021، وتطور مشاريع سكنية راقية بقيمة إجمالية للتطوير تبلغ 2.7 مليار دولار، وفقاً لموقعها الإلكتروني.

وقال سجواني إن الشركة تناقش مع البنوك لجمع 300 مليون دولار من خلال صكوك.

وقال إن العائدات ستستخدم للاستحواذ على الأراضي وتطوير مشاريع جديدة.

• حالة السوق: عقارات دبي بالتفصيل
• تراجع المبيعات السكنية في الرياض مع ارتفاع الأسعار
• حالة السوق: عقارات أبوظبي ورأس الخيمة